BƯỚC 1: THIẾT KẾ SƠ BỘ

  • Khách hàng và Kiến Trúc Sư cùng trao đổi, nắm thông tin và lên phương án thiết kế sơ bộ bao gồm các mặt bằng bố trí được trình bày trên khổ giấy A4.
  • Khách hàng cung cấp các tư liệu pháp lý về lô đất hoặc căn nhà như sổ hồng photo, tờ đo đạc hiện trạng (nếu có), bản vẽ xin phép (nếu có), khảo sát địa chất nếu là nhà cao trên 4 tầng.
  • Thời gian thiết kế phương án bố trí mặt bằng sơ bộ sẽ được thực hiện từ 3-7 ngày tùy qui mô công trình.
  • Khách hàng sẽ cùng kiến trúc sư trao đổi và chỉnh sửa để cho ra phương án cuối cùng và bắt đầu ký hợp đồng.

BƯỚC 2: THỐNG NHẤT PHƯƠNG ÁN, KÍ KẾT HỢP ĐỒNG THIẾT KẾ 

  • Sau khi thống nhất phương án thiết kế sơ bộ, hai bên sẽ tiến hành kí hợp đồng thiết kế để triển khai phương án, khách hàng kí xác nhận phương án vào hồ sơ thiết kế phương án để làm cơ sở cho sự xác nhận ban đầu.
  • Kí kết hợp đồng kinh tế và thanh toán tạm ứng 30% giá trị chi phí thiết kế
  • Thực hiện các thủ tục cần thiết, hoàn thiện hồ sơ xin phép xây dựng

 BƯỚC 3: THIẾT KẾ PHƯƠNG ÁN 3D KIẾN TRÚC

  • Thiết kế phương án 3D ngoại thất công trình, thời gian thực hiện từ 10-15 ngày kể từ ngày kí hợp đồng, tùy thuộc vào qui mô từng công trình.
  • Khách hàng thảo luận và chỉnh sữa phương án 3D với kiến trúc sư để đi đến phương án thống nhất, tối ưu và phù hợp với nhu cầu chủ đầu tư.
  • Xác nhận phương án thiết kế 3D và thanh toán tiếp 40% giá trị chi phí thiết kế

BƯỚC 4: TRIỂN KHAI BẢN VẼ KĨ THUẬT

  • Hồ sơ thiết kế được triển khai từ 10 -20 ngày tùy thuộc qui mô công trình
  • Nội dung bản vẽ kĩ thuật bao gồm:
    • Bản vẽ khai triển kiến trúc: mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt , các chi tiết kiến trúc…
    • Bản vẽ khai triển nội thất  : mặt bằng nội thất, trần, lát gạch, chi tiết vách trang trí…
    • Bản vẽ khai triển kết cấu  : mặt bằng móng, cọc, dầm sàn, chi tiết kết cấu…
    • Bản vẽ khai triển điện       : mặt bằng đấu nối điện, công tắc, ổ cắm, đèn trần…
    • Bản vẽ khai triển cấp thoát nước: mặt bằng cấp thoát nước, tổng hợp vật tư nước…
    • Lập hồ sơ dự toán công trình

BƯỚC 5: BÀN GIAO HỒ SƠ VÀ QUYẾT TOÁN HỢP ĐỒNG

  • Hồ sơ sau khi hoàn thiện được in 2 bộ khổ A3 có đóng dấu, ký tên giao cho khách hàng, ngoài ra còn 01 bộ A3 photo có chữ ký khách hàng sẽ được công ty lưu hồ sơ tại văn phòng. Khách hàng vui lòng kiểm tra kỹ hồ sơ ngay tại công ty và ký vào biên bản bàn giao để tiện làm thủ tục thanh toán.
  • Hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh bao gồm:
    • 02 bộ ảnh màu phối cảnh ngoại thất công trình
    • 02 bộ ảnh màu phối cảnh nội thất công trình(nếu có)
    • 02 bộ bản vẽ thiết kế kĩ thuật thi công, khổ giấy A3 đen trắng
    • 02 bộ dự toán xây dựng công trình(nếu có)
    • 01 giấy phép xây dựng công trình(nếu có)
    • 01 đĩa CD lưu hồ sơ thiết kế định dạng .pdf và hình ảnh .jpg
    • Biên bản bàn giao, quyết toán hợp đồng thiết kế
    • Thanh toán 30% chi phí thiết kế còn lại của hợp đồng

***KHÁCH HÀNG LƯU Ý:

  • Công Ty không chịu trách nhiệm nếu nhà thầu xây dựng hoặc chủ đầu tư thực hiện sai thiết kế trong quá trình thi công.
  • Công Ty có quyền quảng bá hình ảnh kiến trúc trên các phương tiện thông tin đại chúng, mạng xã hội hoặc đặt bảng quảng cáo…
  • Công ty thiết kế không thực hiện giám sát thi công cho chủ đầu tư, nếu có nhu cầu giám sát thi công, chủ đầu tư sẽ được báo giá cụ thể
  • Công tác  giám sát tác giả, giám sát thiết kế sẽ được tiến hành theo số lần trong giờ hành chính, tối đa không quá 10 lần, mỗi buổi khoảng 1h khi có các vấn đề phát sinh liên quan đến hạng mục kiến trúc.
  • Sau khi đã thống nhất các phương án kiến trúc, nếu khách hang muốn thay đổi thiết kế phải chịu thêm chi phí, cụ thể sẽ được công ty báo giá tùy vào mức độ thay đổi.

Please don't download my images.